「立会依頼書」を
受け取られたお客様へ

当事務所より「立会依頼書」を受け取った方へのご案内です。
ご多忙中恐れ入りますが、立会依頼書をご確認の上、当事務所(082-554-0880)までご連絡ください。
詳細をお伝えした上で、後日、境界確認の日程のご相談を当事務所よりご連絡させていただきます。

境界確認による立会とは

境界確認とは、土地の境界を土地所有者同士で確認しあうことです。
土地の売却の時は、一般的に境界確認をしてから売却をします。
また、家屋の建替え・大掛かりなリフォーム・塀の設置などされる場合にも、一般的に境界確認をします。

境界確認の流れ

まずは、立会の日時を決めていきます。
立会の時間は、土地の広さや案件により異なりますが、問題がなければ10分程度で終わります。
境界を確認いただき、ご納得いただけましたら、双方が書類に署名押印をします。

よくあるご質問Q&A

所有者や住所はどうやって分かったの?
法務局にて、土地の登記事項全部証明書を取り寄せ調べさせていただきました。
しかし…登記事項証明書には、所有者の方のお名前・ご住所しか情報が載っておりません。
そのため、立会が必要になる方々に立会依頼書を送付し、当事務所へお電話くださるようご案内させていただいております。ご協力よろしくお願いいたします。
電話して、何を言えばいいの?
「立会依頼書」を受け取られた旨をお伝えいただき、対象の土地の場所(○○市○○区○○町など)と、土地の名義人のお名前とお電話番号をお伝えください。
平日は忙しく夜遅い。土日祝や夜間でも大丈夫?
大丈夫です。
当事務所の調査士とスケジュール調整をして、お互いに都合の良い日時で決めていきます。
立会依頼書に既に立会の日時が記入されているが、都合が悪い場合は?
県や市などの公との立会もある場合などは、そちらの都合で日時が決まってしまっている場合がございます。
ご相談くだされば個別に対応いたします。お気軽にご相談ください。
立会は所有者じゃなくても大丈夫?
所有者様のご体調や、諸事情によりご本人の立会が難しい場合は、ご親族の方でも大丈夫です。
ご相談ください。
所有者が既に他界しているがどうしたら良いのか?
意外と多いのがこのケースです。その場合は相続人の方にご確認いただくことになります。
所有者の方が亡くなっている時はその旨をお伝えください。

境界確認は土地を所有されている隣地同士でお互いに必要になることがあり得ます。
どうぞご協力をお願いいたします。

当事務所へのお電話はこちらの番号へお願いいたします。

082-554-0880

その他、ご質問・ご相談などについても、お気軽にご連絡ください。

代表挨拶

土地や建物の測量サービスはもちろん、
相続や不動産のお手続きもサポートいたします。

私たちは、土地や建物の測量サービスを提供しています。
グループ内で司法書士など他の士業とも連携していますので、相続や不動産に関するお手続きについて、ワンストップで対応いたします。

例えば、相続財産に不動産が含まれる場合、必要に応じて土地や建物の調査・測量を行い、相続税のことも踏まえながら、遺産の承継手続きをサポートいたします。
この時、相続税の事は税理士が、不動産の名義変更は司法書士が担いますので、チームを組んで総合的に対応いたします。

亡くなられた方から土地の境界の事を引き継がれていない方や、遺された不動産がどこにあるか分からないという方などなど…様々な専門家の目線で、多角的にアドバイスができますので、どうぞお気軽にご相談ください。

代表社員 工藤 祥規

取扱業務

  • 土地に関する測量業務

    私たちは、土地の現況を把握する「敷地調査測量」や、土地の境界を確定する「境界確定測量」により、土地の安全な取引をサポートしています。具体的には、法務局・役所等が保有する資料の調査、現地の測量、隣接地所有者との調整、境界標の設置などを行います。

  • 土地に関する登記業務

    土地に関する様々な登記手続きを、土地を所有する皆さまの代理人として行っています。例えば、土地の一部を売りたい場合に土地を切り分ける「分筆登記」や、田や畑に家を建てたい場合に土地の用途を変更する「地目変更登記」などがあります。

  • 建物に関する登記業務

    建物の所在や用途、床面積や構造(木造、鉄骨造など)は法務局に登録されており、建物の「表題登記」といいます。新築した場合、増築や取り壊しを行った場合は、法務局でこの登記手続きを行う必要がありますので、これらの手続きをサポートしています。

  • 区分建物に関する登記業務

    マンションなど、複数の部屋があってそれぞれの所有者が異なる建物を「区分建物」といいます。この区分建物の表題登記については、密に連携できる司法書士とチームを組んで、一度に大量の登記を申請する体制を整え、全国対応しております。

事務所概要

名称 土地家屋調査士法人みつ葉グループ
法人番号 24-0017-00-0000
代表者 工藤 祥規
広島県土地家屋調査士 第1863号
所在地 〒730-0012
広島県広島市中区上八丁堀8-10 クロスタワー6階
電話番号 082-554-0880
FAX番号 082-554-0881

アクセス

広島オフィス

〒730-0012
広島県広島市中区上八丁堀8-10 クロスタワー6階

電話:082-554-0880 
FAX:082-554-0881